МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НА КВАРТИРУ

Не всегда наследники согласны с завещанием родственника на квартиру. Но его можно оспорить в суде. Только стоит учесть правовые нормы, законы и специфику процесса.

Правовые нормы и законы.

Процедура оспаривания регламентируется следующими статьями ФЗ:

• 1127 и 1124 — если были нарушены требования к оформлению.
• 1117 — если наследник недостоин квартиры.
• 166 – были нарушены права какой-либо стороны.
• 168 – завещание не соответствует нормам законодательства РФ.
• 178 – если завещатель находился под влиянием третьих лиц.
• 131 – в статье прописаны все пункты, которые должны быть в исковом заявлении.
• 196 – если были нарушены сроки обжалования завещания.
• 131 ГК — прописаны все лица, которые имеют право опротестовать документ.
• 62 ГК – нарушения при составлении завещания.
• 169 – если был нарушен правопорядок и нормы нравственности.
• 170 – попытка скрытия сделки при помощи документа.

Оспаривание завещания на квартиру наследниками первой очереди.

К наследникам первой очередности согласно законодательству относятся: законный супруг, родители или дети. Если последние усыновлены, то приравниваются к биологическим. Они имеют такие же права на наследство.

Особенности процесса оспаривания:

1. Квартиру имеет право получить каждый ребенок от предыдущего брака.
2. Если же бракоразводный процесс проводился в суде, то они не получат квартиру.
3. Супруг может лишиться прав на наследство по этой же причине.
4. Если документ был сделан на посторонних людей, тогда наследники первой очереди составляют иск и подают его в суд.
5. К заявлению обязательно прикладывают паспортные данные истца, заключение о смерти, бумаги, подтверждающие родственные связи. Могут потребоваться и дополнительные документы

Что должно быть прописано в исковом заявлении:

• Месторасположение ближайшего суда.
• Паспортные данные заявителя.
• Информация о наследодателе.
• Данные о нотариальном отделении, которое составляло завещание.
• Обстоятельства, из-за которых подается иск.
• Законодательные нормы и статьи, по которым будет вестись дело.
• Дата подачи иска.
• Подпись заявителя.
• Перечень приложенных документов.

Документы, которые может запросить суд для вынесения решения:

1. Заключение медицинского эксперта, что наследодатель находился на момент составления завещания в недееспособном состоянии.
2. Медицинские выписки и справки, например, если родственник пребывал в психоневрологическом диспансере.
3. Выписки из амбулаторной карты с заключениями медиков.
4. Свидетельские показания, оформленные в письменном виде.
5. Заключение специалиста, который утверждает, что документацию подписывал не наследодатель.
6. Документы, подтверждающие завещание, если оно было заверено нотариусом.

Рекомендуется составлять иск совместно с юристом. Шансы на положительное решение суда вырастут в несколько раз.

Можно ли оспорить завещание на квартиру.

Чаще всего люди завещают свое недвижимость близким родственникам, но иногда бывают случаи, они передают ее в наследство посторонним лицам. Законные наследники выражают свое недовольство и хотят оспорить его решение.

Завещание по сути это односторонняя сделка. Все действия совершаются после смерти наследодателя. Этот факт должен быть документально подтвержден.

Если документ признается недействительным, то если есть ранняя версия, она вступает в силу.

Чтобы оспаривать решение наследодателя, необходимо тщательно подготовится, собрать все доказательства и документы.

В некоторых случаях завещание даже не придется оспаривать. Есть такое понятие в жилищном кодексе – «обязательные доли», они определяют круг лиц, которые обладают правом на квартиру.

К ним относятся:

1. Близкие родственники старшие по возрасту – нетрудоспособные родители или иждивенцы умершего.
2. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети пенсионеров.

Специфика процедуры обжалования завещания.

Есть ряд особенностей, которые стоит учесть:

• Оспаривание документа всегда происходит через суд.
• Судья признает завещание действительным или недействительным.
• Чтобы доказать свою правоту, наследники должны предоставить неоспоримые доказательства. Это могут быть судебные экспертизы психического состояния наследодателя или свидетельские показания.
• Оспаривание начинается после официального оглашения завещания.
• Документ может быть двух видов: ничтожный и оспариваемый. Первый недействительным признается только по решению суда, когда все было составлено согласно законодательству РФ. Второй вариант может быть признан недействительным и без решения суда. Если были допущены недочеты при составлении и оформлении официальной бумаги.
• Несогласные с документом наследники обращаются за помощью к нотариусу. Совместно с ним составляется исковое заявление, и собираются доказательства.
• Все собранные бумаги отправляются в суд.
• Назначается день для заседания.
• Судья принимает решение по рассматриваемому делу.
• Если оно положительное, то искодатели получают официальные права на наследство.
• Если же отрицательно, то они могут подать документы на обжалование решение в вышестоящие органы.
• Завещание имеет право оспаривать только физическое лицо.

Кто вправе обжаловать завещание на квартиру.

Оспаривать документ имеют следующие лица:

1. Наследник, который претендует получить имущество, на основании очередности. К этой категории относятся: родители, супруга(супруг), дети и внуки.
2. Собственник недвижимости, не давший право завещателю распоряжаться квартирой. Например, квартира оформлена на двух братьев. Один из них умер. Он оставляет всю недвижимость полностью только своим детям.
3. Стороннее лицо, чьим имуществом завещатель распорядился не законно.
   Наследодатель может возложить обязанности по оформлению наследства третьим лицам. Если прямой наследник по каким-либо обстоятельствам сделать это самостоятельно не может. Если его права были нарушены, он также может подать исковое заявление.

Случаи, когда можно оспорить решение завещание на квартиру.

Их несколько:

1. Если наследодатель признан недееспособным частично или полностью на момент составления завещания.
2.  Если физическое лицо находилось под влиянием сторонних лиц. Его ввели в заблуждение, обманули или угрожали. Одна из сторон умышленно заставляла подписать документ.
3. Если подпись наследодателя в завещании поддельная.
4. Если физическое лицо внес квартиру, которая принадлежит и его супруге или детям в равных долях.
5. Если документ составлен неправильно, были нарушены формы и установленный порядок.
6. Если завещание прикрывала другие сделки.
7. В ходе составления был грубо нарушен закон и правопорядок.
8. Квартира, которую прописана в документе, находится под арестом и ей нельзя распоряжаться без решения суда.

Нарушения закона при составлении завещания на квартиру.

Все требования прописаны в статье 1124 ГК РФ. В ней указаны и нарушения, из-за которых можно оспорить завещание:

1.  Документ всегда составляется в письменном виде, а не напечатанном. Он обязательно заверяется нотариусом. Например, если завещание было заверено командиром воинской части, а месте дислокации присутствовал адвокат. Если подписывает документ помощник нотариуса, то должно быть официальное подтверждение о его правах.
2.  Завещание было оформлено без свидетелей или они не имели право присутствовать согласно законодательства РФ. Если документ составляется в срочном порядке, они обязательно должны быть. В качестве свидетелей нельзя привлекать недееспособных, неграмотных людей.
3. Официальная бумага подписана не наследодателем. Есть и исключения. Завещание может подписать нотариус или рукоприкладчик, если само физическое лицо не в состоянии был это сделать из-за тяжелой болезни, неграмотности или какого-либо недостатка. Но если не будет приложено к этому медицинское подтверждение, то завещание признают недействительным.
4. Фальсификация подписи нотариуса или наследодателя – но информация должна быть подтверждена официальной экспертизой. Если в суд не будут предоставлены копии книг, где прописывается дата составления документа, второй экземпляр бумаги, то завещанием могут признать недействительным.
5. Был нарушен порядок удостоверения бумаги нотариусом. Например, она составлялась за границей.

Оспаривание завещание – это длительный и довольно щепетильный вопрос. Не стоит наследникам самостоятельно подавать иск, собирать доказательства.

Если квартирой завладели мошенники или религиозная организация, то они все юридически грамотные люди и доказать недействительность документа будет сложно.

Лучше сразу обратится за помощью к грамотному юристу, который разбирается во всех нормах и тонкостях дела. Он грамотно составит исковое заявление, а это уже повышает шансы на положительное решение суда.

Юрист поможет найти доказательства и свидетелей, будет представлять интересы наследника в суде. Если решение не удовлетворяет, его можно оспорить в вышестоящих инстанциях.

Успехов!

P. S. Реклама, сотрудничество, предложения, вопросы и связь с администрацией сайта www.pravo-online.site по электронной почте: sitepravoonline@gmail.com